Чтобы выявить те виды деятельности, которые характеризуют город, само понятие вида деятельности должно быть дополнено понятием «функция города», что определяет смысл существования города и, следовательно, критический размер его деятельности, оправдывающий его существование и развитие, обеспечивающий необходимые ресурсы для жизни. Понятие функции города, следовательно, непосредственно зависит от отношений, которые город поддерживает с зоной своего влияния и с другими городами, и поэтому зависит и от представления о сети городов. Данное понятие можно дополнить, выделив функции: совокупности городов; каждого города; размещения функций внутри города.
Очевидно, что функции связаны с пространством, в первую очередь с природным пространством. Классические понятия географического положения и микроположения города непосредственно связаны с его функциями (горнодобывающие города, портовые города) или косвенно испытывают его влияние (города-мосты или города-перекрестки). Возникает влияние и со стороны собственно городского пространства, поскольку город, и особенно большой город, обычно выполняет несколько функций, для которых критерии локализации различны. Увеличение числа функций, выполняемых городом, приводит к повышению стоимости его земель, так как увеличивается и дифференциальная рента земель такого города. Среди факторов, воздействующих на размещение городских жителей и предприятий, выявлена важная роль цен на земельные участки.
Рыночный механизм ценообразования заставляет горожан считаться с ним при выборе жилья или мест деятельности, что часто приводит к резко контрастной структуре города. Места жительства отдельных социальных групп горожан также обособляются. Картина усложняется в зависимости от возможностей использования более или менее значительных участков земли. Если цена земельных наделов — решающий фактор, то богатые будут селиться в центре, а бедные на периферии (преобладающая модель в европейских городах); если же решающий фактор — обладание пространством, то богатые селятся на периферии, оставляя центр беднякам (модель, преобладающая в городах США).
Итак, город может выполнять одну или несколько главных функций. Обычно различают функции: центров обрабатывающей промышленности; горнодобывающие; торговые или складские; транспортные; административные, политические или военные; рекреации (туризм, здравницы и курорты, города для лиц, удалившихся от дел); культурные, университетские и даже религиозные.
О портале недвижимости за рубежом Wevoo.ru мне повстречалась в интернете полезная информация. Продажа недвижимости в Болгарии, Черногории и других странах, аренда от владельцев недвижимости, а также подобные вопросы на данном портале рассматриваются весьма обстоятельно. Обратите на это внимание.
Комментарии закрыты.